2024年一季度，房地产业显现加速调整状态。为促进房地产的高精尖聚集地，助力构建区域创新生态体系，为区域城市提供积极的动力与实践场景。

02. “三大实力”硬核出击  扎实发挥国企中坚力量

如今，北京金融科技中心已完成竣工备案，意味着华远地产在城市更新赛道上又进一步。在升级改造过程中，华远地产严格按照相关标准和规范，克服重重阻碍，确保项目品质与安全。近年来，华远持续发力高质量转型升级，率先布局“房地产+”多元赛道，并于2022年正式成立城市发展事业部，全力抢跑城市更新赛道，形成了“华远特色”的底气与打法。

首先，国资强力背书，助力进军城更。作为北京西城区国资委下属国企，华远地产长期得到北京市西城区委区政府、区国资委以及母公司华远集团的鼎力支持，包括提供贸易大楼和百货商场改造升级后的作品，经华远地产对旧空间的改造和新消费场景设计，为6万余人提供生活便利，促使区域重新焕发活力与引力。这些实打实的作品，都为华远地产承接世纪天乐项目的改造和运营提供具象经验与样本。

再者，模式多元创新，拓展城更跑道。城市更新项目一般开发周期较长，资金占有量大，业务链条复杂，往往需要多方合作、资源共享。因此，具有城市空间合作代建经验的房企在城市更新赛道上显然更有优势。多年来，华远地产与旭辉、美国凯悦酒店集团等都有过成功合作先例。在北京金融科技中心项目改造过程中，华远地产更是凭借高标准、精益化、专业化代建服务能力，形成了“以重要城市标杆综合体为主，以城市片区统筹开发为辅”的“代建+全运营”模式。

华远地产承接的世纪天乐项目，经过优化升级后，华丽转身为国家级金融科技示范区核心区的标杆旗舰项目，为西城区实现产业结构升级高质量发展注入了新活力，进一步深化华远地产城市在更新领域的布局。伴随着行业逐渐进入新的发展阶段，此次华远发布公告所明确的轻资产发展战略，展现了长期视角下高质量转型的坚定态度，加之西城区委区政府的资源加持，相信华远地产未来市场表现值得期待。